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2017你最关心的问题:失去购房资格是否属于违约行为

2019-06-25 01:52 来源:中国网江苏

  2017你最关心的问题:失去购房资格是否属于违约行为

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  2017你最关心的问题:失去购房资格是否属于违约行为

 
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2017你最关心的问题:失去购房资格是否属于违约行为

2019-06-25 09:09 | 现代快报 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
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核心提示:刘先生带着记者绕着小区走了一圈,记者发现小区内几乎每栋高层上都贴着好些个“补丁”。“那些白色的填补痕迹就是墙体破损以后进行的修补,但看过‘纸糊’的外墙后,这种房子我们真心不敢住。”

近日,现代快报接到南京金浦翡翠谷业主投诉,称金浦翡翠谷交付的房子外面墙体一抠就往下掉屑屑,看起来像是纸糊的。业主为此很是闹心,“这样的房子还能住吗?会不会有什么安全问题?”

业主:外墙是“纸糊的”,一抠就掉

“前段时间去金浦翡翠谷收房,发现外墙上到处都是破损的地方,有些地方随便用手抠几下就能看到墙里面的网格布,整个墙看起来就像是纸糊的。”业主刘先生于去年底购买了金浦翡翠谷的房,“本来今年3月31日就交付给我们的,但现在小区根本达不到交付标准”。

刘先生带着记者绕着小区走了一圈,记者发现小区内几乎每栋高层上都贴着好些个“补丁”。“那些白色的填补痕迹就是墙体破损以后进行的修补,但看过‘纸糊’的外墙后,这种房子我们真心不敢住。”

记者走近敲击外墙后,的确能够听到空洞的“空空”声。刘先生告诉记者,他也咨询了一位专家,据说这种外面墙不是传统的石膏墙,而是采用国家提倡的节能环保材料,为的是隔热保温,不过这种工艺技术如果在施工中不按照相关标准进行施工,会带来不同程度的安全隐患。

业主纷纷表示,买房是为了住一辈子,但是这样容易破损的墙体,以后恐怕难以抗拒风吹雨打。

专家:施工方管控环节或存漏洞

就此,记者也采访了南京一位建筑施工的业内人士。他告诉记者,小区外墙面应该是采用新型材料保温外墙的做法,专业术语叫“仿石涂料外墙面”。与传统的石膏墙相比,这种新型墙体由原来的VT保温材料变更为HBL聚氨酯板,变更后保温墙的外墙热阻值都变高很多。

“因为这是新技艺,比较难把握。所以在施工环节上,施工方必须具备相关资质与施工经验才可施工。但现在外墙面出现不同程度的裸露,说明在施工过程中存在相关环节的漏洞。”

而在修缮现场,针对墙体上众多的“补丁”,一位施工人员对记者表示,这是因为外墙面起鼓,不好看所以重新调整,至于为什么墙面一碰就会掉落残渣,工作人员无法解释。

政府部门:已要求开发商负责整改

记者就此采访了雨花台工程质监站相关负责人,对方表示已经对此项目进行实地考察,发现该项目1-4层外立墙的观感局部较差,HBL聚氨酯板保温板拼接度存在尺寸偏差,局部处理不到位,局部不够平整,责令建设单位进行整改。

截至发稿前,记者联系到金浦翡翠谷的开发商一名负责人,他承认,由于技艺难度和技术方面的原因,公司在施工环节的管控上的确出现了问题。但负责人表示,下一步他们将会依据住建、质监等部门的检测结果,以此为依据,对外墙面进行修缮工作。

记者了解到,目前开发商给业主提出的整改方案是哪里有空鼓,就修缮哪里。对此,业主们表示没法接受,担心以后墙体存在更多的安全隐患。对于事情的进展,记者将继续关注。

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